印花税计入土地成本吗

2020-04-30 09:55:06 来源:山西会计网 阅读量:73

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印花税计入土地成本吗

购地的印花税在各省的规定不同,如天津可计入土地成本中,其它省份大部分要求计入管理费用或税金及附加中.

土地使用税按总局的答疑结合法理,应该可以计入开发成本中,但实务操作中,大部分省份规定均要求计入管理费用或税金及附加中.

根据《企业会计制度》6403营业税金及附加规定,房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在"管理费用"科目核算,但与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在本科目核算.企业交纳印花税的会计处理,一般分为两种情况:

1、如果企业上交的印花税税额或购买的印花税票数额较小,可以直接列入管理费用.上交印花税或购买印花税票时,借记"管理费用-印花税"科目,贷记"银行存款"或"现金"科目;

2、如果企业上交的印花税税额较大,先记入待摊费用,然后再转入管理费用.上交印花税时,借记"待摊费用"科目,贷记"银行存款"等科目;分期摊销印花税时,借记"管理费用一印花税"科目,贷记"待摊费用"科目.

印花税计入土地成本吗

土地成本包含印花税吗

计算土地增值税时,地价款中不包含印花税.如果是房地产开发企业,印花税属于管理费用,全部费用合并一起在房地产费用中按比例扣除(按取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本之和的5%或10%扣除),其他纳税人在与转让房地产有关的税金中扣除.

政策依据:《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)九、关于计算增值额时扣除已缴纳印花税的问题:细则中规定允许扣除的印花税,是指在转让房地产时缴纳的印花税.房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定,其缴纳的印花税列入管理费用,已相应予以扣除.其他的土地增值税纳税义务人在计算土地增值税时允许扣除在转让时缴纳的印花税.

印花税计入土地成本吗的全部解答上文已经介绍完了,印花税是不计入土地成本的,在上文中为你介绍了需要缴纳印花税的两种情况,我们在做帐时将印花税计入饭管理费用就可以了,大家要警惕!相信你看完上文应该对财务处理有了一定的了解,如果你还有其他的会计问题,可以咨询本网的在线答疑老师.

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