开发企业销售商品房印花税会计分录

2020-05-04 10:36:23 来源:山西会计网 阅读量:102

导读:开发企业销售商品房印花税会计分录怎么处理?根据相关税法的规定,房地产开发企业的销售商品印花税可以按照万分之五的税率进行征税,在会计分录上可以计入税金及附加的分录核算,更加具体的会计分录的处理都可以来阅读下述全文.

开发企业销售商品房印花税会计分录

账务处理:

(1) 计提印花税的会计分录

借:税金及附加

贷:应交税费-印花税

(2) 缴纳印花税的会计分录

借:应交税费-印花税

贷:银行存款

注意:印花税不再计入"管理费用"会计科目中.

政策依据:

依据财会[2016]22号文规定,全面试行"营业税改征增值税"后,"营业税金及附加"科目名称调整为"税金及附加"科目.

(1)"税金及附加"该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费;

(2)利润表中的"营业税金及附加"项目调整为"税金及附加"项目.

(3)之前是在"管理费用"科目中列支的"四小税"(房产税、土地使用税、车船税、印花税),也同步调整到"税金及附加"科目.

开发企业销售商品房印花税会计分录

企业产权转移的印花税怎么计算?

应按"产权转移书据"依万分之五的税率征收印花税.

政策依据:

(1) 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定,"产权转移书据"的征税范围包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据,房产买卖转让实际上是一种财产所有权转让.

(2) 另根据《财政部国家税务总局印花税若干政策的通知》(财税[2006]162号)第四条的规定,对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税.

因此,房地产开发企业签订商品房销售合同时,应按"产权转移书据"依万分之五的税率征收印花税.

开发企业销售商品房印花税会计分录如何处理?根据小编老师在上文中针对房地产开发企业的销售商品后印花税的计算和会计分录的处理,相信大家对于上文会计分录的处理都是通过税金及附加的科目核算,如果你们看完后对此内容还有什么其他的问题,都可以来本网站上找老师进行咨询,这里有专业的会计老师指导你们学习的.

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