房租发票可以抵扣进项吗

2020-07-08 09:29:57 来源:山西会计网 阅读量:245

导读:对于房租来说,有专门的房屋租赁发票,与一般发票不同,由税务局代开.有人问房租发票可以抵扣进项吗?对于常规的发票来说,只要是专票且为一般纳税人的情况下可以抵扣,但是房租发票呢?下文有具体的讲解,欢迎阅读.

房租发票可以抵扣进项吗

一般纳税人出租单位房屋,按简易办法征收增值税:纳税额=销售额×征收率因为明确选择简易办法征收增值税不得抵扣进项税额:第三十四条简易计税方法的应纳税额.《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》,当然不能开专用发票,不得抵扣进项税额,谁都不会去开税率为11%的增值税专用发票,是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额,不得抵扣进项税额.

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票.房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具.

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金.

房租发票可以抵扣进项吗

收到房租发票的会计分录

1、收到发票时,一次性支付租金,会计分录为:

借: 待摊费用--租金

贷: 银行存款

2、然后月底将房租从待摊费用中转出:

借: 管理费用

贷: 待摊费用--租金

待摊费用是指已经支出但应由本期和以后各期分别负担的各项费用,如低值易耗品摊销、一次支出数额较大的财产保险费、排污费、技术转让费、广告费、固定资产经常修理费、预付租入固定资产的租金等.

企业单位在筹建期间发生的开办费,以及在生产经营期间发生的摊销期限在1年以上的各项费用,应作为"长期待摊费用".

已经支付但不能作为当期费用的支出,流动资产项目之一.根据我国会计制度,低值易耗品也可列入待摊费用.待摊费用的概念基础是权责发生制,也是配比原则的要求.

综上所述,房租发票可以抵扣进项吗?一般是不能抵扣的,收到房租发票我们直接计入相关费用,没有能抵扣的进项,那么增值税就计入租金的费用里.本文的解答到此结束,关于房租的相关财务资讯大家可以登入本站官网继续查阅哦.

大家都在问
您正在与金牌答疑老师聊天

扫码立即领取资料