公司买二手房可以抵税吗

2020-05-11 10:39:46 来源:山西会计网 阅读量:176

导读:房地产行业一直都是比较热门的,现在很多人会选择购买二手房,二手房相对来说价格会比较便宜,能够节省一定的成本,公司买二手房可以抵税吗,不少朋友买房的相关税费不了解,小编整理了下文,希望对你有所帮助,跟着小编一起去看看下文详细介绍吧!

公司买二手房可以抵税吗

企业购买房屋收到增值税专用发?票可以抵扣.分两年抵扣,第一年抵扣60%,第2年抵扣40%.二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.

增值税小规模纳税人(含个体工商户和其他个人)销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产,购买方或承租方不属于其他个人的,纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票.不能自开增值税普通发票的小规模纳税人销售其取得的不动产,以及其他个人出租不动产,可以向地税局申请代开增值税普通发票.

公司买二手房可以抵税吗

企业买房子交的税能抵税吗

营改增政策规定,企业在5月1日后新购置的生产经营用房,其进项税额可以进行抵扣,但出售房地产并不能抵税.营改增全面推开后,虽然不动产纳入了增值税抵扣范围,但企业购买住宅也是不能抵扣的.

增值税专用发票抵扣及要求:

1、从销售方取得的增值税专用发票(含税控机动车销售统一发票)上注明的增值税额.

2、购买农产品时,从按照简易计税方法依照3%征收率计算缴纳增值税的小规模纳税人取得增值税专用发票的,以增值税专用发票上注明的金额和11%的扣除率计算进项税额.

3、增值税专用发票由基本联次或者基本联次附加其他联次构成,分为三联版和六联版两种.基本联次为三联:第一联为记账联,是销售方记账凭证;第二联为抵扣联,是购买方扣税凭证;第三联为发票联,是购买方记账凭证.其他联次用途,由纳税人自行确定.纳税人办理产权过户手续需要使用发票的,可以使用增值税专用发票第六联.

4、从事机动车零售业务的单位和个人,在销售机动车(不包括销售旧机动车)收取款项时,开具机动车销售统一发票.机动车销售统一发票为电脑六联式发票:第一联为发票联,是购货单位付款凭证;第二联为抵扣联,是购货单位扣税凭证;第三联为报税联,车购税征收单位留存;第四联为注册登记联,车辆登记单位留存;第五联为记账联,销货单位记账凭证;第六联为存根联,销货单位留存.

上文讲诉了公司买二手房可以抵税吗的内容.在营增改之后,不动产是不能抵扣的,我们在处理上一定要看企业是什么时候购买的二手房,账务处理时应该好好理解一下政策,看完本文你学会了吗?如果你还有其他财务问题,欢迎咨询在线答疑老师!

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